在日常生活中，许多人对于房屋过户这样的重要事务都会格外重视，总希望选择一个“吉日”来确保一切顺利。比如，今天，2025年9月12日，就有很多人在问：今日是房屋过户吉利吗？2025年9月12日是不是房屋过户的好日子？

让我们先来看看今天的黄历信息：公历是星期五，阴历是七月廿一，属蛇。这一天，宜事项包括伐木、安葬、动土、入宅、拆卸、破土、搬家、旅游、乔迁、立碑、出行、修坟、嫁娶、修造、结婚等。忌事项则包括挂匾、开业、安床、祈福、开光、掘井、搬新房等。从宜忌来看，这一天适合进行房屋过户等与居住、迁移相关的事项。

然而，适合并不代表一定吉利。我们还需要参考更多的因素，如五行、天干地支、纳音五行、神煞、二十八星宿、十二建除、生肖冲煞、彭祖百忌等。

从五行角度来看，今日的干支是乙巳、乙酉、甲申、甲子。其中，甲木与房屋过户有关，乙木与迁移有关，两者结合，表明今日适宜进行与房屋、迁移相关的事项。而乙木的属性为木，与房屋过户相契合。

其次，从生肖冲煞来看，今日为猴日冲虎日，对于属虎的人来说，这一天不太适宜进行房屋过户。而对于属蛇的人来说，则是比较顺利的一天。

再从彭祖百忌来看，今日彭祖百忌中有“甲不开仓财物耗散，申不安床鬼祟入房”的说法。这说明，对于属蛇的人来说，今日不宜进行房屋过户，可能会影响财运。

2025年9月12日适合进行房屋过户，但并非绝对吉利。对于属蛇的人来说，这一天不宜进行房屋过户。而对于属虎的人来说，这一天则不太适宜。

具体操作建议如下：

- 若是属蛇的人，建议选择其他吉日进行房屋过户，以免影响财运。

- 若是非属蛇、属虎的人，可以在今日进行房屋过户，但要注意选择合适的时间段，避免在白虎（凶）等不吉时进行。

- 在进行房屋过户前，可以请风水大师进行现场勘查，以增加过户的吉利程度。

- 在过户过程中，注意与相关人员进行沟通，确保过户手续顺利进行。

选择吉日进行房屋过户是一种传统文化，但也要结合实际情况，理性看待。在2025年9月12日这一天，尽管适合进行房屋过户，但仍需谨慎行事，以确保过户过程顺利。